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对此，严跃进分析认为，2019年全国房企土地购置面积和金额下跌已经持续11个月之久，这是土地市场降温的表现，和销售市场的表现以及房企的融资环境息息相关。不过，严跃进预测，2020年的土地市场不会太悲观，特别是一二线城市。因为2020年1月份的土地市场已经出现了一些高溢价率的土地交易情况，最高甚至超过150%，尤其是部分总价5亿元左右的地块，更容易出现高溢价现象。这也说明，随着2020年融资环境的改善，房企拿地的积极性会进一步增加，这也有助于影响后续的开工和销售端等数据。

会议指出，按照党中央、国务院部署，今年以来有关各方积极努力，全社会综合融资利率水平总体稳中有降。要继续保持这一态势，特别是面对当前形势，要保持流动性合理充裕，坚持用改革办法，促进实际利率水平明显下降，并努力解决“融资难”问题。一要改革完善贷款市场报价利率形成机制，在原有1年期一个期限品种基础上，增加5年期以上的期限品种，由各报价银行以公开市场操作利率加点方式报价，全国银行间同业拆借中心根据报价计算得出贷款市场报价利率并发布，为银行新发放贷款提供定价参考，带动贷款实际利率水平进一步降低。二要促进信贷利率和费用公开透明。严格规范金融机构收费，督促中介机构减费让利。三要多种货币信贷政策工具联动配合，更大发挥担保体系作用，降低实体经济融资成本，确保实现年初确定的降低小微企业贷款综合融资成本1个百分点的任务目标。四要加强对有订单、有市场、有信用企业的信贷支持，确保不发生不合理抽贷、断贷。五要着力解决小微企业“融资难”问题。强化正向激励和考核督导，引导银行积极拓展市场、创新业务模式、改进业务流程，更好服务实体经济。

截至2018年12月31日，中国内地共有203家主营业务为房地产开发的上市公司。根据Wind数据库上市公司年报统计，这些房地产上市公司2018年总营业收入为44256.49亿元，总营业利润为9340.13亿元。而入围《2019中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》的企业中，2018年营业收入总计为41295.47亿元，营业利润总计为8784.36亿元，分别占中国地产上市公司营业收入总量的93.31%、营业利润总量的94.05%。

责任编辑：马婕从“全球涨幅第一”到高端楼盘自降出货引发业主维权，合肥楼市上演了一出出让人大跌眼镜的剧情。除直接降价外，特价房、首付分期、全民经纪人、精装变毛坯等现象也开始层出不穷。在此背景下，合肥的楼盘和开发商“生存法则”是否已变？购房者又有怎样的市场预期？每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者展开了调查。

13． 【深圳二手住宅成交量创半年来新高】4月1日，中原地产深圳研究中心发布的数据显示，3月深圳新房住宅的成交套数为3088套，环比上升141.4%；二手住宅成交4551套，环比上升127.9%，同比虽下降15.1%，但成交量为近半年新高。多方分析人士认为，在房住不炒的政策导向下，深圳的房地产市场难以再出现短期内价格大涨的局面。

行动举措三：健全信用体系，提升乡村乡风文明一是加强文化产业金融服务，支持乡村文化振兴。浙江农信加大信贷投入，支持乡村文化产业园区、特色文化小镇等建设，服务万家农村文化礼堂引领工程。探索无形资产、艺术品等抵质押贷款业务，支持乡村题材影视、舞台剧等创作，繁荣乡村文化。比如，东阳农商行针对东阳木雕、红木家具仿古、影视旅游等特色文化产业，推出“同筑梦想共享阳光”担保基金贷款、“阳光文化创意贷”等金融产品，截至2018年末，已累计支持文化产业客户128户，累计发放文化振兴类贷款1.1亿元。